サンパーク久留米東VITAZIONE

  • 福岡県久留米市御井旗崎一丁目

  • 久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
2,350万円
32.7万円/㎡
相場
2,634万円
36.6万円/㎡
1,799
2,356
2,913
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜2,913万円
32.7万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク久留米東VITAZIONE
2,350万円（32.7万円/㎡）/ 8階 / 71.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,350万円32.7万円8階 71.96㎡ 3LDK東
2025/08/202,890万円39.1万円8階 73.84㎡ 3LDK東
2024/12/012,690万円36.4万円7階 73.84㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
サンパーク久留米東VITAZIONE
久留米市御井旗崎一丁目
久留米大学前駅12分 2,350万円32.7万円71.96㎡3LDK8階 / 8階建 東2015年53戸RC
2024/02/28アクセス旭町公園
久留米市小森野町
久留米駅19分 2,700万円35.8万円75.32㎡3LDK3階 / 8階建 -2016年31戸RC
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久留米市中央町
久留米駅8分 2,580万円37.6万円68.67㎡3LDK5階 / 14階建 北西2019年61戸RC
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2025/02/11パルテノン久留米ロイヤルマーク
久留米市本町
花畑駅14分 3,298万円37.4万円88.29㎡4LDK13階 / 13階建 南西2016年36戸RC
2024/03/17アーバンパレス六ツ門セントラルベース
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 2,980万円35.5万円84㎡3LDK7階 / 14階建 南西2015年90戸RC
2024/10/02プレミスト日吉町
久留米市日吉町
西鉄久留米駅12分 2,580万円36.5万円70.75㎡3LDK5階 / 13階建 南西2015年34戸RC
2025/04/13ワイズエステムコート花畑
久留米市梅満町
花畑駅10分 2,380万円32.7万円72.72㎡3LDK7階 / 11階建 南2014年30戸RC
2024/02/28サングレート六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅9分 2,190万円28.3万円77.35㎡3LDK4階 / 14階建 南2010年80戸RC
2024/02/15ライオンズ西鉄久留米駅前
久留米市東町
西鉄久留米駅4分 3,280万円40.7万円80.52㎡4LDK2階 / 15階建 南2018年84戸RC
2024/06/08グランディアソラーレ久留米中央
久留米市東町
西鉄久留米駅6分 2,660万円37.8万円70.31㎡3LDK7階 / 13階建 南2014年36戸RC
2024/06/08プレミスト久留米
久留米市篠原町
西鉄久留米駅6分 2,680万円37.5万円71.56㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年59戸RC
2024/07/08アソシア諏訪野テラス
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅9分 3,200万円38.7万円82.74㎡4LDK5階 / 13階建 南東2012年80戸RC
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久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅11分 3,280万円37.5万円87.5㎡4LDK3階 / 13階建 南2016年48戸RC
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久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅10分 2,798万円36.5万円76.68㎡3LDK4階 / 11階建 南東2015年38戸RC
2025/05/13グランフォーレ諏訪野プレミアム
久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅10分 2,780万円35.4万円78.58㎡3LDK4階 / 14階建 南東2018年39戸RC
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久留米市野中町
南久留米駅9分 2,590万円33.3万円77.83㎡3LDK7階 / 12階建 南2014年64戸RC
2025/10/17パークアソシア諏訪野桜苑
久留米市諏訪野町
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久留米市野中町
南久留米駅2分 2,450万円34.8万円70.47㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/11/20アルファスマート西国分
久留米市国分町
南久留米駅11分 2,490万円35.2万円70.81㎡3LDK7階 / 8階建 南西2014年60戸RC
2024/09/12アメイズ国分ファミリエ
久留米市国分町
南久留米駅13分 2,100万円29.2万円71.85㎡3LDK2階 / 5階建 -2015年26戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、久留米市では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は久留米市の平均と比較して7.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
久留米市
35.2万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名サンパーク久留米東VITAZIONE
所在地福岡県久留米市御井旗崎一丁目
交通久大本線久留米大学前駅徒歩12分
築年月2015年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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